文化旅游產(chǎn)業(yè)的模式創(chuàng)新

　　文化旅游是指通過旅游實現(xiàn)感知、了解、體察人類文化具體內(nèi)容的行為，泛指以鑒賞異域異地文化、追尋文化名人遺蹤或參加當(dāng)?shù)嘏e辦的各種文化活動為目的的旅游。尋求文化享受已成為當(dāng)前旅游者的一種風(fēng)尚。文化的核心是體現(xiàn)時代性，同時也要體現(xiàn)傳統(tǒng)，可以這樣說，現(xiàn)代和傳統(tǒng)共同構(gòu)成了文化旅游的時代基調(diào)。

　　在大文化產(chǎn)業(yè)中，有10個領(lǐng)域的發(fā)展前景很被看好：文化電商、微電影全產(chǎn)業(yè)鏈、深度體驗與輪轉(zhuǎn)消費、健康旅游與中醫(yī)藥文化+、區(qū)域（城市）文化體驗中心、農(nóng)業(yè)主題公園、足球服務(wù)、書畫三合一、藝術(shù)小鎮(zhèn)和四創(chuàng)基地等。這些領(lǐng)域多數(shù)與旅游有關(guān)。就其中與旅游密切相關(guān)的領(lǐng)域，可以討論得更深入一些。

　　文化電商
　　文化電商就是把現(xiàn)在所有的電商都變成先有文化，然后再做電商。比如一件衣服，直接在網(wǎng)上賣的是電商，如果把衣服先做成迪士尼動畫里主人公穿的衣服再來賣，就是文化電商。迪士尼是全世界最有名的服裝文化電商，都是先做文化再做服裝，只要動畫形象火了，服裝生產(chǎn)馬上跟進，基本是這樣一個套路。

　　現(xiàn)在，越來越多的消費者追求有個性的產(chǎn)品，于是，產(chǎn)品有文化，營銷就會變得很容易。甚至不用直接營銷，傳播一些與產(chǎn)品有關(guān)的內(nèi)容，消費者在無形中就接受了，這個所謂的營銷也就變成滲透式的體驗式營銷。

現(xiàn)在的電商普遍有兩個弱點：一是假貨，一是降價競爭。要想避開這兩個弱點，不管用什么方式，未來的發(fā)展方向一定是文化電商，包括旅游產(chǎn)品。其實現(xiàn)在許多旅游目的地沒有真正意義上的旅游產(chǎn)品。

　　在旅游產(chǎn)品領(lǐng)域，一定是文化電商才能推動，就像影視能推動地方旅游發(fā)展一樣，同樣，影視也能推動地方的旅游產(chǎn)品發(fā)展。很多地方很想把旅游產(chǎn)品發(fā)展起來，但一直想不出應(yīng)該怎樣做，其實最重要的方法就是變成文化電商。

　　健康旅游與中醫(yī)藥文化+
　　據(jù)VISA信用卡組織的調(diào)查，現(xiàn)在全球健康旅游有3萬億元人民幣的收入，且每年保持25%的增長率。無論人們有無疾病，都希望能去那些健康旅游的地方享受一番。

　　健康旅游最好的地方應(yīng)該是在中國東西南北中，這種治療是什么治療呢？這種治療不是動手術(shù)，應(yīng)該是調(diào)理式的理療為主，食療、音樂治療、念經(jīng)或者曬太陽，有些病很快就治愈了。南方很多人有關(guān)節(jié)炎或者風(fēng)濕，到鄂爾多斯呆上半年就好了，什么治療都不需要，可以稱為自然療法。除此之外還有一種方法是針對性的食療或者藥療，加上生活方式的合理規(guī)劃，再加上音樂治療，效果很好。音樂治療在中國古代就有了。

　　區(qū)域（城市）文化體驗中心
　　甘肅省蘭州市有一個小鎮(zhèn)叫河口鎮(zhèn)，過去也稱唐蕃古鎮(zhèn)，唐朝時是中原與西域交流的必經(jīng)之路，但是現(xiàn)在鎮(zhèn)里沒有什么了，只剩下一些很普通的房子，最早是民國時期的建筑，特色也不突出，歷史的影子很難看出來。這樣的地方怎么做旅游？我認為可以建設(shè)一個區(qū)域（城市）文化體驗中心。

　　體驗中心可以把過去的故事、黃河，包括“一帶一路”上的唐蕃古鎮(zhèn)進行復(fù)原。通過什么復(fù)原？用高科技、動漫、電影來復(fù)原，做成一個體驗中心，游客來了以后可以體驗走到絲綢之路上騎著馬或騎著駱駝時的場景，甚至遇到強盜是什么樣子等，過程中可以使用一些VR技術(shù)。另外，還可以編一些微電影，比如文成公主進藏，盜賊想來偷珠寶，雙方打起來，發(fā)生一系列的故事等。這樣就可以把“一帶一路”和唐蕃古鎮(zhèn)都連起來，編若干個微電影就可以把體驗式的東西展示出來，一邊在互聯(lián)網(wǎng)上播微電影，一邊建體驗中心，讓游客都來這里體驗。

　　北京至今沒有一個地方可以完整地介紹北京城，只有博物館。博物館有文化，但是沒有娛樂，也沒有高科技，而高科技又沒有歷史�？梢园阎黝}公園、高科技、博物館結(jié)合在一起，用動漫、微電影的方式完整呈現(xiàn)北京城的歷史和文化。全國縣級或縣級以上的地區(qū)都可以搞一個城市文化體驗中心，這是能夠成為文化地標的，把所有有價值的內(nèi)容都呈現(xiàn)出來。這些有價值的內(nèi)容光靠嘴巴說是不行的，一定要有體驗。

　　我認為，城市文化體驗中心很有前途。規(guī)模不一定很大，但有了空間就可以有無數(shù)的體驗，因為一部微電影或者一個VR體驗，所用的空間都不是很大，一個小小的空間就可以體驗一個場景，而且內(nèi)容可以不斷更新。最好是先做內(nèi)容，編故事、做成微電影，再做落地，因為先有互聯(lián)網(wǎng)的傳播，有內(nèi)容之后再做場館，效果會更好一些。不要只做場館、做實物展示，一定要做動態(tài)的。比如游客在城市文化體驗中心就可以尋寶，尋找唐太宗時期狄仁杰探案的某一個寶物，其中可以設(shè)計很多游戲，延伸出城市旅游紀念品，還可以不斷往外擴張等。我很看好這種模式。

　　農(nóng)業(yè)主題公園
　　新疆地域遼闊，有很多現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)大棚。我常想，如果把這些農(nóng)業(yè)大棚做成室內(nèi)主題公園，效果會很好，它不受戶外天氣的影響，一年四季都能看到各種各樣的農(nóng)作物。

　　農(nóng)業(yè)主題公園不是展示，而是把農(nóng)業(yè)的元素做成主題公園，里面既可以互動，也可以做科普，還可以做VR體驗，展示花是怎么開的、蝌蚪是怎么變成青蛙的，總之可以做非常多的東西。青少年在這里學(xué)農(nóng)業(yè)知識，比到任何一個田野學(xué)的都多得多。

　　另外，這里還能模仿天籟，播放自然界地震、海嘯、火山噴發(fā)時的聲音，總之體現(xiàn)天地萬物大自然可能有的聲音，越逼真越好。這樣的主題公園占地面積不需要很大，這種創(chuàng)意的好處是可以有室內(nèi)的體驗，當(dāng)然也可以延續(xù)到室外，還可以跟農(nóng)業(yè)觀光等相結(jié)合。

　　我認為，現(xiàn)在的鄉(xiāng)村旅游需要升級，旅游產(chǎn)品要很密集，而不是看一眼就沒有內(nèi)容了，要變成游客每走一步都很好玩、都想照相、都想動手，里面可以做百菜園、百果園、百花園，可以搞知識競賽。帶有娛樂的元素，家長就會很愿意帶小孩來。在里面還可以賣健康的食品，變成會員制，凡是與農(nóng)業(yè)相關(guān)的都可以與這個主題公園聯(lián)系上。

　　文化旅游產(chǎn)業(yè)主要就是做吃喝玩樂的文章，農(nóng)業(yè)主題公園最完整，吃喝玩樂全都可以具備，而且吃得健康、喝得也健康。任何一個地方都可以做農(nóng)業(yè)主題公園，只要這個地方有一定的人流，青少年市場比較大就可以，而且成本不是很高，與建設(shè)一個景區(qū)動輒上億元的資金比起來有很大優(yōu)勢，且做成恒溫、恒濕的場館，四季都可以玩。

　　藝術(shù)小鎮(zhèn)
　　現(xiàn)在有很多房地產(chǎn)企業(yè)想轉(zhuǎn)型文化、轉(zhuǎn)型旅游，但是因為持有的都是重資產(chǎn)，所以很難實現(xiàn)，也就是說房地產(chǎn)企業(yè)一直在消耗現(xiàn)金、在付利息，負債太重�？尚械淖龇ㄊ�，把重資產(chǎn)和輕資產(chǎn)分開，把輕資產(chǎn)拿出來。比如一家房地產(chǎn)企業(yè)的輕資產(chǎn)約為5000萬元，那么再配5000萬元做成運營公司，把原有企業(yè)盤活，原來的房地產(chǎn)企業(yè)變成大股東或者二股東，然后去收購其他項目，改造成文化產(chǎn)業(yè)，收購一個項目就注入一筆資金，收購幾個以后就變成一個輕資產(chǎn)的公司，就可以運作藝術(shù)小鎮(zhèn)項目了。

　　藝術(shù)小鎮(zhèn)不是以房地產(chǎn)為主，而是利用現(xiàn)有的房地產(chǎn)進行改造，變成房地產(chǎn)業(yè)態(tài)的一個小鎮(zhèn)。初步估計一下，我認為全國大概有1萬個項目可以改造成文化產(chǎn)業(yè)，如果10個項目合在一起就能有一家上市公司的話，那么也有1000家上市公司，這是一個很大的空間。當(dāng)然，條件是資本運作，要剝離出輕資產(chǎn)。

　　旅游企業(yè)其實很難做，如果資產(chǎn)很重是不行的，一些文旅企業(yè)借殼上市也是把輕資產(chǎn)放進去，重資產(chǎn)放進去的話馬上虧損。對于很多地方來說，現(xiàn)在是一個很好的機會，通過資本運作，把一些房地產(chǎn)項目改造為藝術(shù)小鎮(zhèn)。

　　不久前我去了一次江西廬山，發(fā)現(xiàn)廬山腳下特別適合做藝術(shù)小鎮(zhèn)。那里蓋了一大片別墅，還有一棟大樓，還建了一個奧特萊斯。但是在廬山腳下，奧特萊斯基本是沒有市場的，里面的生意很冷清。而且，去廬山旅游的人要么到城里住、要么到山上住，大樓和別墅離市區(qū)很遠，也很冷清。但是那個地方做藝術(shù)小鎮(zhèn)最合適，奧特萊斯做成城市文化體驗中心，別墅做成健康旅游基地，大樓改成住宿設(shè)施。如果有資本進入運作的話，那里馬上可以改造成一個以藝術(shù)小鎮(zhèn)為主題的輕資產(chǎn)的平臺。

　　藝術(shù)小鎮(zhèn)有幾種業(yè)態(tài)，可以做健康旅游小鎮(zhèn)，可以做音樂小鎮(zhèn)，也可以做成各種各樣的特色文化業(yè)態(tài)，但是一定要有人流，一定要能夠帶動人氣。如果拉動不了人氣，那就做健康旅游基地，一定要有很多人到那里做健康旅游。也就是說，要么有現(xiàn)成的游客，要么有能力拉來游客。