駐馬店市楊靖宇將軍紀(jì)念館改擴(kuò)建工程PPP項(xiàng)目社會(huì)資本采購(gòu)資格預(yù)審公告
項(xiàng)目編號(hào)：ZMD2017----092
一、招標(biāo)條件
本采購(gòu)項(xiàng)目駐馬店市楊靖宇將軍紀(jì)念館改擴(kuò)建工程 PPP項(xiàng)目由駐馬店市人民政府授權(quán)批準(zhǔn)采用政府和社會(huì)資本合作（ PPP）模式建設(shè)。項(xiàng)目授權(quán)主體為駐馬店市人民政府，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)為駐馬店市民政局（以下簡(jiǎn)稱采購(gòu)人），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為北京江河潤(rùn)澤工程管理咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，特邀請(qǐng)有興趣的潛在社會(huì)資本方（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
二、項(xiàng)目 概況及采購(gòu)內(nèi)容
2.1項(xiàng)目名稱：駐馬店市楊靖宇將軍紀(jì)念館改擴(kuò)建工程 PPP項(xiàng)目。
2.2項(xiàng)目編號(hào)：ZMD2017----092
2.3采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)。
2.4項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 100147m2，建設(shè)內(nèi)容包括楊靖宇將軍紀(jì)念館及陳列布展、楊靖宇將軍紀(jì)念公園和楊靖宇將軍故居修繕等 3大部分，其中楊靖宇將軍紀(jì)念館占地面積 34762m2，楊靖宇將軍紀(jì)念公園占地面積 65404 m2。
2.5采購(gòu)內(nèi)容：社會(huì)資本方采購(gòu)。
三、采購(gòu)需求
3.1項(xiàng)目全生命周期：本項(xiàng)目合作期 15年，其中建設(shè)期 3年，運(yùn)營(yíng)期 12年。
3.2投資概算：駐馬店市楊靖宇將軍紀(jì)念館改擴(kuò)建工程 PPP項(xiàng)目總投資約 43189.88萬(wàn)元，本項(xiàng)目資本金按項(xiàng)目總投資的 20.12%計(jì)算，即 8689.88萬(wàn)元，其中：中選社會(huì)資本持項(xiàng)目公司 100%的股權(quán)，現(xiàn)金出資 8689.88萬(wàn)元。
3.3項(xiàng)目規(guī)模：楊靖宇將軍紀(jì)念館建筑工程及布展，按照國(guó)家一類博物館舍建設(shè)規(guī)范，預(yù)計(jì)具備年接待 500萬(wàn)游客的能力�？偨ㄖ娣e 18627平方米，其中，地上建筑面積 15608平方米，地下建筑面積 3019平方米。
3.4項(xiàng)目地點(diǎn)：駐馬店市楊靖宇大道與 107國(guó)道交叉后東南側(cè)。
3.5運(yùn)作方式：本項(xiàng)目采用 BOT（建設(shè) -運(yùn)營(yíng) -移交）方式，由項(xiàng)目公司在建設(shè)期內(nèi)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目投融資和建設(shè)工作，在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目紅線內(nèi)道路及硬化、綠化養(yǎng)護(hù)和紀(jì)念館物業(yè)運(yùn)營(yíng)、維護(hù)。紀(jì)念館物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)交給項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)維護(hù)，在合作期滿，項(xiàng)目公司將項(xiàng)目整體資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償、完好的移交給駐馬店市人民政府或政府指定的接收方。
3.6其他采購(gòu)需求：本項(xiàng)目采用政府付費(fèi)的回報(bào)機(jī)制。
四、申請(qǐng)人資格要求
4.1符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的合格供應(yīng)商條件；
4.2近三年財(cái)務(wù)狀況良好，均為盈利，申請(qǐng)人需提供近三年度審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)告（如無(wú) 2016年度的，需提供 2013-2015年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告）；
4.3 2014 年1月1日 以來(lái)至少承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)投資金額不低于5億元的 PPP項(xiàng)目（以簽署的合同為準(zhǔn)）；
4.4具備建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，且具有市政公用工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)；
4.5具有與本項(xiàng)目相適應(yīng)的投融資能力
（ 1）提供金融機(jī)構(gòu)不低于 50億元的授信文件；
（ 2）提供金融機(jī)構(gòu)出具的不低于 30000萬(wàn)元的自有資金證明。
4.6參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi) ,在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)不良經(jīng)營(yíng)行為，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大生產(chǎn)安全和質(zhì)量事故或重大投訴事件等，提供書面聲明；
4.7申請(qǐng)人必須提供良好的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn）查詢相關(guān)主體信用記錄（截圖加蓋投標(biāo)單位公章），對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商和投標(biāo)人，采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕投標(biāo)人參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)；
4.8本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
五、資格預(yù)審方法
5.1資格審查方法：合格制。
5.2不限定參與競(jìng)爭(zhēng)的合格社會(huì)資本的數(shù)量。
六、政府采購(gòu)政策
政府采購(gòu)應(yīng)當(dāng)有助于實(shí)現(xiàn)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)和 社會(huì)發(fā)展 政策目標(biāo)，包括保護(hù)環(huán)境，扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)，促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展等。政府采購(gòu)應(yīng)當(dāng)采購(gòu)本國(guó)貨物、工程和服務(wù)。但有下列情形之一的除外：
（一）需要采購(gòu)的貨物、工程或者服務(wù)在中國(guó)境內(nèi)無(wú)法獲取或者無(wú)法以合理的商業(yè)條件獲取的；
（二）為在中國(guó)境外使用而進(jìn)行采購(gòu)的；
（三）其他法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的。
上述本國(guó)貨物、工程和服務(wù)的界定，依照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
七、資格預(yù)審文件的獲取
7.1請(qǐng)申請(qǐng)人于 2017年 4月 17日至 2017年 4月 21日（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午08：30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:30至17:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），到駐馬店公共資源交易中心一樓大廳報(bào)名并購(gòu)買資格預(yù)審文件。
7.2購(gòu)買資格預(yù)審文件時(shí)需法定代表人本人（持有效的法定代表人身份證明）或委托代理人本人（持授權(quán)委托書及本人身份證原件）持本資格預(yù)審公告第 4項(xiàng)申請(qǐng)人資格要求中相關(guān)證件的原件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書可不攜帶原件）和加蓋單位公章的復(fù)印件一套，原件核對(duì)后退還。供應(yīng)商提供的報(bào)名資料如未加蓋真實(shí)有效的企業(yè)公章，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以不予受理。
7.3通過(guò)上述報(bào)名的申請(qǐng)人同時(shí)購(gòu)買資格預(yù)審文件，售價(jià)：1000元，售后不退。
八、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交
8.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間詳見(jiàn)資格預(yù)審文件。
8.2遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件地點(diǎn)為 駐馬店公共資源交易中心 105 開(kāi)標(biāo)室。
8.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，不予接收。
九、發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時(shí)在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南省政府采購(gòu)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》、《駐馬店市政府采購(gòu)網(wǎng)》、《駐馬店市公共資源交易中心網(wǎng)》等網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布。
十、項(xiàng)目資料目錄
10.1物有所值評(píng)價(jià)報(bào)告及財(cái)政部門意見(jiàn)。
10.2財(cái)政承受能力論證報(bào)告及財(cái)政部門意見(jiàn)。
10.3項(xiàng)目正式實(shí)施方案及政府審核意見(jiàn)。
10.4其它相關(guān)審批文件。
十一、聯(lián)系方式
采購(gòu)人：駐馬店市民政局
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：0396-3786399
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京江河潤(rùn)澤工程管理咨詢有限公司
地址：鄭州市金水東路80號(hào)綠地新都會(huì)2號(hào)樓A811室
聯(lián)系人：馮女士
電話：0371-60207792
2017年4月 17日
