房地產(chǎn)三維動畫利用三維軟件在計算機中建立一個虛擬的世界，并賦予這個虛擬的三維世界一些規(guī)則，比如物體的大小，再根據(jù)要求設定相關物體的運動軌跡、攝像機的運動及拍攝參數(shù)，給各種不同物體模型貼上設計好的材質(zhì)，并在設定的位置打上燈光，最后計算機會根據(jù)設定好的參數(shù)自動生成動畫畫面。通過三維軟件將復雜繁多的平面設計方案模擬成現(xiàn)實世界中直觀的建筑實景，它突破了效果圖的平面化布局模式，較效果圖更加生動，而且能實現(xiàn)傳統(tǒng)攝影機無法拍攝的角度或相機運動的軌跡。大到整個建筑的俯沖鳥瞰、小到微風中的一株草、楊柳岸邊的一塊石頭。鳥語花香，春去冬來，時空的瞬間轉(zhuǎn)換，使觀眾全方位、立體化的了解設計方案的規(guī)劃、布局、情趣。生動優(yōu)美的鏡頭畫面配合或激昂或優(yōu)雅或唯美的主題音樂，潛移默化中使觀眾的思緒在享受房地產(chǎn)藝術大餐的同時，很自然的進入理想的建筑群體中，仿佛身臨其境一般。

隨著地產(chǎn)業(yè)市場競爭的不斷增大，如何將房子銷售出去成為低產(chǎn)商最關心的問題，一個好的樓盤在規(guī)劃設計和空間創(chuàng)意決定著樓盤是否暢銷，購房者也需要更直觀，更全面的了解樓盤信息，簡單的效果圖已經(jīng)完全沒辦法滿足購房者需求，隨即，房地產(chǎn)動畫隨之廣泛運用。

房地產(chǎn)動畫的作用：
1、房地產(chǎn)動畫可以準確生動向購房者介紹樓盤的質(zhì)量、設計、環(huán)境等方面的特點及優(yōu)勢，讓購房者能夠清楚的看到未來居住環(huán)境，從而刺激購房者的購買欲望。很好的表達了開發(fā)商的訴求。
2、房地產(chǎn)動畫中利用電腦制作中隨意可調(diào)的鏡頭，進行鳥瞰，俯視，穿梭，長距離等任意游覽，提升建筑物的氣勢。三維技術在樓盤環(huán)境中利用場景變化，了解樓盤周邊的環(huán)境，動畫中加入一些精心設計的飛禽、動物、穿梭于云層中的太陽等來烘托氣氛，虛構(gòu)各種美景氣氛。 可以讓購房者更直觀的領略樓盤的個性，體會環(huán)境的優(yōu)越。完美傳達給購房者未來居住于此的全新生活感受。

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