為更好地擇優(yōu)選取荔灣區(qū)橋梓大街南側(cè)地塊安置房項目沙盤模型設(shè)計制作及安裝服務(wù)單位，現(xiàn)廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心進行公開詢比，在報名并符合要求的企業(yè)內(nèi)選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。
一、項目概況
1.詢比單位：廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心。
2.建設(shè)地點：廣州市荔灣區(qū)。
3.項目概況：
（一）項目概況
項目位于荔灣區(qū)石圍塘街道，橋梓大街南側(cè)。項目建筑面積約******平方米、地下停車庫非建筑面積約******平方米；安置房812套。
二、服務(wù)期限及其他要求
1.服務(wù)期：荔灣區(qū)橋梓大街南側(cè)地塊安置房項目沙盤模型設(shè)計制作及安裝調(diào)試，并由甲方確認驗收。
（1）沙盤制作：中選人應(yīng)在成交通知書發(fā)出后 25 個日歷天內(nèi)完成該項目沙盤模型設(shè)計制作及安裝調(diào)試工作。
2.其他要求：如本項目因政策、有關(guān)部門決策等原因暫�；蛘叨唐趦�(nèi)不實施，自本合同簽訂之日起三年內(nèi)都無法實施項目沙盤模型設(shè)計制作及安裝工作的，則本合同自然終止，雙方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。
三、報價人資格要求
1.報價人具有獨立法人資格，持有市場監(jiān)督（工商行政）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。
2.本項目不接受聯(lián)合體報價。
四、工作內(nèi)容及成果要求
根據(jù)展示需求，現(xiàn)需要制作相應(yīng)的實體沙盤模型及單體戶型模型在指定位置做展示，可以展示項目整體小區(qū)的完整面貌展示，戶型間隔空間效果布局。
（三）沙盤制作要求
1、主體模型制作內(nèi)容：
1.1、主體模型（含沙盤底座）一套
設(shè)計制作范圍：項目地塊及周邊配套
沙盤制作比例：1：210～230
沙盤凈尺寸：1.7米*1.6米（具體尺寸以現(xiàn)場核實為準(zhǔn)）
1.2 、單體戶型模型（含沙盤底座）四套
設(shè)計制作范圍：1～4棟建筑獨棟整體平面展示
沙盤制作比例：1：50～60
沙盤尺寸：0.9米*0.9米
2、制作要求：
2.1、主體模型：
建筑部分：
項目紅線范圍內(nèi)建筑全部寫實展示；按圖紙放制，采用先進的電腦雕刻設(shè)備進行精確雕刻，同時與精湛的手工技術(shù)相結(jié)合，準(zhǔn)確做出建筑的體量關(guān)系，細部刻畫準(zhǔn)確逼真，直觀表現(xiàn)建筑物的三維立體效果。
建筑材料:全部建筑將采用目前最流行的模型材料制作項目模型。主材料采用優(yōu)質(zhì)鍍膜玻璃及ABS工程板作模型墻體的主要材料,軟質(zhì)材料將采用PVC板互相銜接。
外墻門窗:采用質(zhì)感真實通透的進口有機玻璃裝飾加以藝術(shù)裝飾,質(zhì)感將更逼真、自然；模型顏色:采用進口英國ICI硬質(zhì)啞光塑膠噴漆,配色按甲方要求,著色均勻,色彩亮麗、自然、真實；建筑細部結(jié)構(gòu):根據(jù)圖紙、結(jié)合電腦精雕技術(shù)、真空吸塑以及鐳射激光切割技術(shù)等手段完成,使模型精美逼真。
綠化效果：
所有綠化樹木要求采用純手工定制的“鐵絲絲綿樹”制作，并根據(jù)植物配置圖，設(shè)計制作出相應(yīng)的植物品種（多種類、顏色的樹木、花草），采用夸張手法表現(xiàn)區(qū)內(nèi)豐富的綠化環(huán)境，讓人感到綠樹成蔭、生機盎然、猶如身臨其境。在把握總體基調(diào)的同時展開節(jié)奏的變化，通過植物的高低錯落，將點、線面相互結(jié)合，以草地為虛，樹叢為實的形式，進行虛實錯落、疏密有致的植物配置變化，將植物體量形體和色彩統(tǒng)一中尋求變化，以豐富各個景觀節(jié)點的造景特色。（植物配制過程中若完全按植物配置圖布置綠化，會造成空間內(nèi)的凌亂，應(yīng)當(dāng)結(jié)合必要的特殊藝術(shù)手法，使之更加清晰、分明。）
水景效果：主要包括景觀水系、港道等，水面底部采用進口水面玻璃或LED材料鋪設(shè)，形象逼真。
光電效果：光電效果對模型總體氣氛的烘托至關(guān)重要，借助現(xiàn)代光電技術(shù)，打造非凡的夜景燈光效果。模型設(shè)置一個總電源開關(guān)面板，分類分項控制各部分的光電演示，方便講解者及觀看者演示，增加人與模型的互動性。為確保安全，并在模型底盤下安裝微電腦電源開關(guān)定時器便于模型電路的保養(yǎng)和維護。擬采用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的微型電器元件和燈具在模型上。燈光電路控制：設(shè)總開關(guān)一個，建筑開關(guān)、景觀開關(guān)、等獨立分別控制。
道路系統(tǒng)：采用定制防指紋金屬不銹鋼進行制作，并在車道線內(nèi)部暗藏?zé)艄庀到y(tǒng)，道路2側(cè)預(yù)埋金屬路燈做場景氛圍營造。
沙盤底座：根據(jù)現(xiàn)場空間效果，模型底座推薦使用烤漆工藝效果制作，內(nèi)配置20cm高玻璃圍欄，踢腳線暗藏?zé)艄庑Ч��?
2.2、單體戶型模型：
為了向客戶展示每棟建筑的完整平面布局及戶型分布，選擇1到4棟建筑的標(biāo)準(zhǔn)層戶型，做整棟建筑比例縮放，展示整體平層戶型的空間效果；
室內(nèi)裝修制作標(biāo)準(zhǔn)：戶型間隔墻體嚴格按照比例縮放制作，地面墻面硬裝裝修效果完全按照裝修施工圖做等比例還原展示，向客戶清晰的展示室內(nèi)的裝修標(biāo)準(zhǔn)信息；室內(nèi)軟裝家私通過絲印或者線條嵌入形式展示，示意內(nèi)部家私情景效果。
戶型間墻壓頂需要制作燈光效果，通過設(shè)計燈光效果做控制，區(qū)分各個不同的戶型分布。
沙盤底座：根據(jù)現(xiàn)場空間效果，模型底座推薦使用烤漆工藝效果制作，內(nèi)配置20cm高玻璃圍罩，款式做輕便+傾斜款式，便于客戶群體觀看。
具體工作成果要求以合同相關(guān)約定為準(zhǔn)。
五、報價及結(jié)算方式
1.最高報價限價（人民幣）：******0.00元（大寫：壹拾叁萬元整）。報價總金額是固定價且是唯一的，未超過本項目最高報價限價。有效報價下浮率為0%-20%。
2.報價人結(jié)合企業(yè)自身及項目情況自行報價，服務(wù)費報價超過最高報價限價將按無效報價處理。
3.具體結(jié)算方式，以合同約定為準(zhǔn)。
六、成交通知書的交付
本次項目成交通知書由詢比代理服務(wù)機構(gòu)通知中選單位領(lǐng)取。
七、詢比文件的獲取和公告時間
1.凡有意參加報價者，請于2024年7月31日至2024年8月04日，登錄廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)站下載詢比文件。
2.詢比公告發(fā)布時間：
發(fā)布詢比公告開始日期（含本日）為：2024年7月31日；
發(fā)布詢比公告截止日期（含本日）為：2024年8月04日。
八、報價文件的遞交時間和遞交地點：
由報價意向人的法定代表人或授權(quán)代表手持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件在2024年8月05日上午 9:30—11:30 遞交至廣州市天河區(qū)黃埔大道中122號412房，逾期恕不受理。
九、詢比人不承擔(dān)報價人參加本次報價活動所發(fā)生的任何費用。詢比人因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產(chǎn)生的費用報價人自行負責(zé)。
十、詢比人將在廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布中選結(jié)果，中選公示期為1天。
十一、廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心對公告及詢比文件有最終解釋權(quán)。
十二、聯(lián)系方式：
詢比單位：廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心
聯(lián)系人：         黃小姐            
聯(lián)系電話：     020-******405        
詢比代理單位：成致項目管理有限公司 
聯(lián)系人：         李先生           
聯(lián)系電話：      ************7       
廣州市荔灣區(qū)城市更新建設(shè)項目管理中心
2024年7月31日

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